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*Keine Courtage für Erwerber* - EFH mit Nebengebäude und Freifläche 1

Preis: 15.000,00
Region: Gilserberg, Hessen
Anzeige vom: 29 September, 13:04
Aufrufe: 0
ID: q6wVzda4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 15.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 401 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 15.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 401 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein vollständig unterkellertes Wohnhaus mit zweigeschossigem Scheunenanbau, welches teilweise massiv in Mauerwerk und teilweise in Holzfachwerkkonstruktionen errichtet wurde.

Das Wohngebäude wurde vermutlich im späten 18. Jahrhundert erbaut und im frühen 19. Jahrhundert um den Scheunenanbau erweitert. Das Baujahr des Schuppens ist leider nicht bekannt.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m².

Im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 86 m²) befinden sich ein Flur, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Hofbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, WC und Flur. Im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 74 m²) sind ein Flur, 3 weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne vorhanden.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungskeller mit angrenzendem Öllagerraum, ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Waschküche sowie ein weitere Kellerraum. Die Räume im Kellergeschoss sind vom Außenbereich zugänglich.

Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.

Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine Scheune. Das Erdgeschoss des Scheunenanbaues lässt sich zu Abstellzwecken bzw. zur Hobbytierhaltung nutzen.

Die rückwärtig gelegene Grundstücksfreifläche ist als Hof-, Rasen- und Pflanzbeet angelegt.

Darüber hinaus ist auf dem Anwesen ein Pkw- Abstellplatz sowie ein Schuppengebäude vorhanden.

Teilweise wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Es besteht dennoch Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Gilserberg und dort in ruhiger Ortsmitte.

Gilserberg erreicht man bereits nach ca. 3,5 km Fahrtstrecke.

In Gilserberg befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken, eine Baustoffhandlung, Gaststätten, Kindergarten, Grundschule sowie diverse Dienstleister.

Alle übrigen Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf sind in Jesberg (ca. 6 km), Treysa (ca. 12 km) sowie in Marburg (ca. 36 km) vorhanden. Kassel erreicht man nach ca. 58 km Fahrtstrecke.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind fußläufig zu erreichen. Von dort besteht ferner eine Schulbusverbindung nach Gilserberg.

Die B3 (Kassel - Marburg) verläuft durch den Ort und ist nach ca. 1 km zu erreichen. Zur Anschlussstelle A 49 (Neuental - Richtung Kassel) fährt man nur ca. 12 km.

Sonstige Angaben

Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.

Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.

Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.

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