**KEINE PROVISION**ca. 7.000 m² Grdstk./2.900m² Halle/400m² Büro am Bad Homburger Kreuz zu verkaufen 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2879 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 7044 m²

Objektbeschreibung

ca. 7.044,00 m² Grundstückca. 2.879,00 m² Hallenfläche gesamt - aufgeteilt in:ca. 1.779,00 m² Hallenfläche Produktionsflächeca. 1.100,00 m² Hallenfläche Hochregallagerca. 375,00 m² Büroflächeca. 200,00 m² Sozialflächeca. 3.675,00 m² befestigte Freifläche

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 2.879,00 m² Hallenfläche aufgeteilt in:- ca. 1.100 m² Hochregallagerausgestattet mit Starkstrom, Heizung,Lichtkuppeln, Hallenhöhe ca. 10,00m, Andienung über eine überdachte aussenliegende Rampe(2 Tore) sowie 1 ebenerdiges.- Ca.1.779,00 m² Produktionsfläche ausgestattet mit Starkstrom (eigene Trafostation 600kVa), Fenster, Fensterbänder, Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln, Hallenhöhe ca. 6,00 m, die Andienung erfolgt ebenerdig über 2 Rolltore sowie über 1 Rampentor.Ca. 375,00 m² Bürofläche in direkter Verbindung, modern ausgestattet.- 6 Tore - davon 3 auf Rampenniveau (2 außenliegendeüberdachte Rampen mit Überladebrücken; 1 Rampentormit Überladebrücke); 3 ebenerdige Tore- Hallenhöhe Produktionsfläche: ca. 5,50 m- Hallenhöhe Hochregallager: ca. 10,00 m- Kraftstrom, eigene Trafostation - 600 kVa möglich- Ölzentralheizung und Warmluftgebläse- Iso-Fenster und Deckenlichtkuppeln- Alarmanlage, Brandmeldeanlage- Hochbelastbare IndustriebetonbödenMietpreis - VB -

Lage

Das Objekt ist verkehrsgünstig am Ortsausgang von BadHomburg in Richtung Oberursel gelegen. Der Anschlussan die BAB 661 Bad Homburg / Oberursel ist mit demAuto innerhalb von ca. 1 Fahrminute zu erreichen. Diesegewährleistet die Verbindung an die BAB 5. DerFrankfurter Flughafen lässt sich in ca. 20 Minutenanfahren. Die Stadtmitte von Bad Homburg ist ebenfallsin kürzester Zeit erreichbar. Der Anschluss an dieöffentlichen Verkehrsmittel wird über die nahegelegeneBushaltestelle gewährleistet. Der Bad HomburgerBahnhof ist somit ebenfalls schnell erreicht.

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Stromanschlusswert (kVA) : 600 ;
- Hebebühne : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2009 ;
- Bodenbelag : Epoxidharzboden ;
Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!Immolox GmbH & Co. KGHerr Florian [email protected]: 0173 2639102Telefon: 069 50699999

Stichworte:
Gesamtfläche: 3254,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m