Keitum - Großzügige, idyllische Reetdach-Haushälfte

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1500 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt
Die 1974 erbaute, vom renommierten Sylter Architekt Werner Mangelsen entworfene, reetgedeckte Haushälfte liegt auf einem großzügigen ca. 1.500qm großen Grundstück. Im Sommer verschwinden die Nachbarhäuser hinter Bäumen und Büschen des eingewachsenen, gepflegten Gartens. So lässt es sich wunderbar auf der Terrasse im Strandkorb entspannen und die Sylter Luft und den Duft der Heckenrosen genießen. Die großzügigen 230qm Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Ebenen.

Lage

Die Lage
Keitum gehört zu den schönsten Friesendörfern der Insel. Im Norden und Süden vom Wattenmeer umgeben gelegen, besticht Keitum durch seinen idyllischen Charme aus reetgedeckten Sylter Kapitänshäuser und seinen eingewachsenen Gärten. Verschlungene Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Einkauf in namhaften Boutiquen, zahlreichen Kunstgalerien, Goldschmieden und Kunstgewerbeläden oder Läden des täglichen Bedarfs ein. Auch ein geruhsamer Gang am Keitumer Kliff oder durch die den Ort umgebenden Wiesen und Weiden sind Erholung pur für Körper und Geist. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants für jeden Gaumen.
Die großzügige Doppelhaushälfte liegt geschützt an einer für den Durchgangsverkehr gesperrten Privatstraße, in der Nähe des bekannten 5 Sterne Hotels Benendikenhof. Inmitten gepflegter und weitläufiger Nachbargärten und ist es nahezu nicht einsehbar.

Sonstige Angaben

Das ca. 70qm große Erdgeschoss erschließt sich durch eine friesische Klöntür und beeindruckt durch seine offene Gestaltung mit einer gemütlichen Wohnküche, in die die Morgensonne zum Frühstück scheint und einem ausgedehnten Wohnbereich. Das Herzstück des Raumes ist der offene Kamin, eingefasst in riesige, massive Eichenbalken und die große Bibliothek. Die vollflächige, südgerichtete Fensterfront öffnet den Raum in den weitläufigen, grünen Garten mit seinen angelegten Rosenbeeten und liebevoll gepflegtem Baumbestand.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, nur Nichtraucher