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Kernlage Mittelmeiderich

Preis: 890.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 7:31
Aufrufe: 0
ID: GyODDOV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 890.000,00

Wohnfläche: ca. 844 m²

Grundstück: ca. 377 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 890.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 844 m²

Grundstück: ca. 377 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 187.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit einem erstklassigen Ankermieter und einer baujahrstypischen, hochwertigen Außengestaltung in markanter Ecklage bietet das Wohn- und Geschäftshaus eine erstklassige Rendite in bester Kernlage eines Duisburger Stadtteils.

Bauweise:
Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage, beidseitig angebaut, vollständig unterkellert, Straßenfassade rot gebrannter Klinker- und Sandstein, aufwendig attraktive Fassadengestaltung, doppelt verglaste Fenster, Wohnungen teilweise mit Balkon zum Innenkarree.

Baujahr 1955

Anbau 2005

Heizungsanlage 2005

Lage

Die Ruhrgebietsstadt Duisburg mit rund 485.000 Einwohnern liegt im Mündungsbereich der Ruhr zum Rhein. Die Stadt ist zum einen geprägt durch die Stadtindustire und ist nach wie vor der Standort mit der größten Stahlproduktion in Europa. Gleichzeitig ist Duisburg eine große Logistikdrehscheibe in Europa. Der Dienstleistungssektor hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen. Der Stadtteil Duisburg-Meiderich liegt unmittelbar nördlich an die Innenstadt angrenzend, getrennt nur durch Ruhr und Hafenbecken. Der Geschäftskern von Meiderich liegt rund um die von-der-Mark-Straße und Auf dem Damm. Mittelmeiderich, Untermeiderich und Obermeiderich haben circa 45.000 Einwohner, die überwiegend von diesem Ortskern ausgehend versorgt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 187,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1955

Stichworte:
Wohnfläche: 379,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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