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Kernsanierte 2 ZKB-Designer-Eigentumswohnung im Herzen von Wehlheiden!

Preis: 99.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 14 August, 13:53
Aufrufe: 0
ID: g1mqjE1E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Hausgeld: € 110,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle 2 ZKB-Designerwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Wehlheiden. Die Wohnung wurde von 2014-15 kernsaniert - außer den sehr gut erhaltenen ISO-Kunststofffenstern wurde ALLES in der Wohnung erneuert. Stromleitungen, Heizungsleitungen, Küche, Badezimmer, Fußböden, Wandverkleidungen, etc.etc. Es wurde eine neue Brennwert-Gastherme installiert. Die Außenwände wurden gedämmt, was sich sowohl energetisch positiv auswirkt als auch einen guten Geräuschschutz bietet. Es wurde ein attraktives Beleuchtungskonzept für die Wohnung umgesetzt.

Die Wohnung hat KEINEN Balkon, allerdings verfügt das Haus über ein sehr hübsches Grundstück, welches unmittelbar an der Drusel gelegen ist.

Lage

Wehlheiden gehört, nicht zuletzt aufgrund seiner zentralen Lage, zu den beliebtesten Wohngegenden Kassels. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird frei übergeben - somit für die Eigennutzung sehr attraktiv.

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