Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Pinneberg (Kreis)
RESERVIERT Traumhafte und freie Eigentumswohnung im Herzen von Halstenbek, provisionsfrei
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 58.73 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 166,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.73 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der 4. Etage einer gehobenen und sehr gepflegten Wohnanlage, mit 26 Eigentumswohnungen, einigen Büros und Läden sowie Tiefgarage in 25469 Halstenbek Poststraße/ Hauptstraße und somit direkt im Herzen von Halstenbek. Sowohl der im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, als auch die Wohnung selbst sind direkt über einem hydraulischen, geräuschlosen Aufzug ohne weitere Treppenabsätze zu erreichen.
Zur Wohnung gehört neben dem Tiefgaragenstellplatz auch ein großzügig geschnittener Dachboden, welcher direkt über die Wohnung zu erreichen ist.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,73 m².
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das helle Wohnzimmer mit Laminatboden bietet eine große Fensterfront mit Tür zum Balkon. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich die offene Einbauküche mit gehobener Ausstattung.
Hier wären Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Einbauherd/Backofen mit Ceranfeld und eine Dunstabzugshaube mit Außenabzug zu nennen.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen, ist das Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschtisch, WC und einer nach außen öffnenden Tür.
Vom gefliesten Flur aus erreicht man das Schlafzimmer mit Laminatboden und den gefliesten Abstellraum, welcher einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Ablufttrockner bietet.
Die Wohnung ist mit einer Video- Gegensprechanlage versehen und die Tiefgarage ist mit einem Handfunksender zu öffnen. Im Keller befinden sich für die Wohnungsnutzer Münz-Waschmaschinen und Münz-Trockner. Im Außenbereich befindet sich ein abschließbarer Fahrradschuppen.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Halstenbek liegt vor den Toren Hamburgs und zählt zum sogenannten Hamburger Speckgürtel. In Halstenbek sind Ausflüge ins Grüne nur wenige Schritte entfernt, trotzdem wird die Nähe zu Hamburg geboten und das mit passender Infrastruktur.
Die Wohnung liegt direkt im Ortszentrum von Halstenbek. Die S-Bahn Station Halstenbek ist nur 600 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 20 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Fuhlsbüttel sind es ca. 15-20 Minuten, Anschluss an die A23 und darüber an die A7.
Einkaufsmöglichkeiten - alles für den täglichen Bedarf - finden Sie vor der Haustür, ca. 90m entfernt.
Sparkasse, Supermärkte, Post, Rathaus, Schulen, Ärzte, Restaurants, Gaststätten, Cafe`s, Möbelmeile, Eletronik-Markt, Baumarkt usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Hinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Dieses Exposé dient als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Grundriss
Die Möblierung dient nur der Veranschaulichung. Der Grundriss ist evtl. nicht maßstabsgerecht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein