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Helles und freundliches Ladenlokal im Herzen von Troisdorf-Sieglar

Preis: 350,00
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 März, 0:02
Aufrufe: 0
ID: kyPDGB2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 350,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 350,00

Mieterprovision: 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 85,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein helles und freundliches Ladenlokal im Herzen von Troisdorf-Sieglar? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.
In dem ansprechenden, mitte der 80er Jahre errichteten Gebäude, steht eine freundliche, etwa 40 m² große Ladenfläche zur Vermietung. Der universelle Grundriss mit voller Schaufensterbreite von ca. 5,50 Meter, bietet für annährend alle Branchen optimale Bedingungen. Im rückwärtigen Bereich der Mietfläche befindet sich eine Sanitärzelle mit Waschtisch und WC. Optional ist die Anmietung von Lagerflächen und Tiefgaragenstellplätzen möglich. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Lage

Das Ladenlokal liegt in zentraler und vor allem verkehrsgünstiger Lage mitten im Stadtkern von Troisdorf-Sieglar. Es zeichnet sich besonders durch die erstklassige Lage umgeben von unterschiedlichen Geschäften, zahlreichen Arztpraxen und Banken usw. aus. Über BAB-Auffahrt A 59 (ist ca.1 km entfernt) errreicht man die umliegenden Städte Siegburg, Sankt Augustin, Bonn und Köln und den Flughafen Köln-Bonn mit dem PKW in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Stichworte:
Gesamtfläche: 40,00 m²

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