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200 Euro Renovierungszuschuss: Helle und freundliche 3,5 Raum- Dachgeschosswohnung in Ückendorf 1
Kaltmiete: € 298,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort oder n. V.
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 298,00Nebenkosten: € 94,00
Kaution: € 600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
bezugsfrei ab: sofort oder n. V.
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 180.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Ückendorf.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer großen Küche und einem Badezimmer.
Die Schrägen beeinträchtigen die Stellmöglichkeiten für hohe Möbelstücke. Für niedrigere Möbelstücke, wie Betten, Couchen oder Kommoden sind ausreichend Stellflächen vorhanden.
Von der Diele aus gelangt man in das große Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer erlaubt das Aufstellen einer Wohnlandschaft und einen Wandschrank. Ein kleiner Essbereich kann dort eingerichtet werden.
Küche und Schlafzimmer sind allesamt Durchgangszimmer deren Abschluss das Kinderzimmer bildet.
Die Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche.
Das Schlaf-und Kinderzimmer bieten Ihnen eine angenehme Größe und stellen Ihnen ausreichend große Stellflächen zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Allgemein befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand.
Große Fenster verleihen der gesamten Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Hof steht der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung.
Nach Unterschrift des Mietvertrages erhalten Sie einen Zuschuss zu Ihren Renovierungskosten in Höhe von 200 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
200 Euro Renovierungszuschuss gefällig? Bitteschön
In der gesamten Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist ein Laminat verlegt.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und teilweise weiß gestrichen.
Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel.
Im Schlafzimmer ist ein Einbauwandschrank als Stauraum vorhanden.
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
Die Wohnung weist eine Deckenhöhe von 2,20m auf.
Zuzüglich zu den Nebenkosten entstehen Ihnen einmal im Jahr ca. 100,00 Euro für die Wartung der Gas-Therme.
Lage
Diese Wohnung befindet sich mitten im Herzen des Gelsenkirchener Stadtteils Ückendorf.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Gelsenkirchener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar.
Diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ca. 500 Meter entfernt befinden sich die Park- und Grünanlagen rund um den Von-Wedelstaedt-Park und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und längerem Verweilen im Grünen ein.
Auch die Autobahn A 40 ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.07.2014
Endenergiebedarf Wärme: 180.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1930
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4