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Kernsanierte Komfortwohnung in der Altstadt
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-08-05
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 1.050,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: 2016-08-05
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1864
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.97 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine einmalige Wohnung in der Altstadt von Hameln.
Hier vereint sich Fachwerk in einem modernen Wohnstil für das Urbane Paar. Die Wohnungsfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und einer dritten Ebene die z.B. als Abstellbereich oder auch als zusätzliches Büro nutzbar ist.
Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Wochen Kernsaniert und wird nun erstmalig vermietet.
Besonders auffallend sind die sehr hellen Räume die besonders durch das Fachwerk Charmant und gemütlich sind.
Ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf für EUR 55,00 angemietet werden.
Ihnen gefällt die Wohnung?
Prima, dann vereinbaren Sie bei uns im Immobilien-Shop gleich einen Informationstermin.
Ausstattungsbeschreibung
KERNSANIERTE WOHNUNG !
Der Fußboden wird nach Absprache neu eingelgt
- KS- Fenster
-Günstige Fernwärme
- Gäste WC
- Bad mit Duschwanne
- je Etage ein Balkon (2)
1. Etage:
- Wohnzimmer
- Küche mit Balkon
- Gäste WC
2. Etage
- Schlafzimmer mit Balkon
- Büro oder Kinderzimmer
- Wannenbad
"on Top"!
- Gemütliche Nutzfläche die praktisch und sehr gut verwendbar ist
Lage
Die Fischpfortenstr. 21 ist direkt in der Hamelner Altstadt.
Sie wohnen im Herzen von Hameln in einer ruhigen Seitenstraße.
Alle Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Kaffes erreichen Sie gleich um die Ecke.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 84.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen..
Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00