KfW-55 Mehrfamilienhaus Olewig- Wohnung 02 1

Kaufpreis: € 434.400,00

Wohnfläche: ca. 171 m²

Zimmer: 6

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 434.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 171 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 12.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Trierer Winzerdorf Olewig entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 hellen Eigentumswohnungen (81 m² - 171 m²). Im Haus befindet sich ein Personenfahrstuhl über den die vier Wohnungen in den oberen Etagen bequem erreicht werden können.

Diese Wohnung bietet als Duplexwohnung mit 171 m² Wohnfläche, der Nähe zur Innenstadt und der Universiät das optimale Zuhause für eine WG.

Das Gebäude wird als KfW-55 Energieeffizienzhaus gebaut. Dadurch stehen Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank zur Verfügung
z.B.
Zinsgünstige Annuitätendarlehen mit tilgungsfreien Anlaufjahren
Möglichkeit der Sondertilgung
Tilgungszuschuss in Höhe von 5 % der Darlehenssumme, bis zu 5.000 Euro für jede Wohneinheit,

Ausstattungsbeschreibung

Wir lassen Ihnen hinsichtlich der Innenausstattung wie Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten und Sanitär Freiraum für Ihre Gestaltungsideen. Ihnen steht eine hochwertige und moderne Ausstattung zur Auswahl.

Sollten die Grundrisse noch nicht ganz Ihren Anforderungen entsprechen, besteht aufgrund des frühen Planungsstadiums die Möglichkeit einer individuellen Anpassung. Unsere Techniker beraten Sie dazu gerne in einem unverbindlichen Termin in einem unserer Geschäftsräume.

3D Rundgang durch unsere Musterwohnung unter folgendem Link:
http://3d.athome.lu/tour/faberhaus/

Lage

Im Tal des Olewiger Baches umringt von Weinbergen (auch Weingarten oder Wingert genannt) liegt der Ortsteil Olewig. Er ist einer von 19 Ortsbezirken der Stadt Trier und liegt südlich des Zentrums. Olewig hat ca. 3.100 Einwohner. Bis zum Hauptmarkt in der Trierer Innenstadt sind es nur 4 km. Olewig hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Trotz der frühen Eingemeindung blieb die dörfliche Struktur des alten Winzerdorfes erhalten. Noch heute sind mehrere Winzer angesiedelt, die die umliegenden Weinberge (Maximiner Kreuzberg, Deutschherrenköpfchen,...) bewirtschaften. Das Olewiger Weinfest lockt jedes Jahr Tausende Besucher in das idyllische Weindorf. Aber auch die Nähe zu den römischen Bauten wie dem Amphitheater und den Kaiserthermen begeistert Einheimische und Touristen.

Olewig bietet Familien mit Musik-, Sport- und Kulturvereinen, Spielplätzen und der eigenen Grundschule einen idealen Wohnort. Doch auch für Studenten ist Olewig durch die unmittelbare Nähe zur Universität Trier und der Innenstadt ein bevorzugter Lebensraum.