Solide Wertanlage! Neues KFW-55 Mehrfamilienhaus in der Stadt Freystadt

Kaufpreis: € 1.675.000,00

Wohnfläche: ca. 731 m²

Zimmer: 30

Grundstück: ca. 1520 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.675.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 731 m²

Grundstück: ca. 1520 m²

Zimmer: 30

Solide Wertanlage! Neues KFW-55 Mehrfamilienhaus in der Stadt Freystadt

Objektbeschreibung

In bester Holzqualität - Renommierter Holzbau Bauträger!

Jetzt zinsgünstig investieren:
- moderne Wohnanlage mit 12 Einheiten
- Durchdachte Grundrisse (noch individuell gestaltbar)
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 48 bis 78 m² Wohnfläche
- Wohnungen mit Terrasse/Balkon, sowie Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenanteile
- Teilunterkellerung, zu jeder Wohnung ein dazugehöriger Kellerabteil (je ca. 5 m²)
- 6 Monate Bauzeit

Zusätzlich erwerbbar:
- 12 Carport-Stellplätze (6 m x 3 m) für 24.500,-- €

Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014
Energieausweis in Vorbereitung

Hinweis:
Optional besteht die Möglichkeit jeweils eine Hälfte des 12-Parteien-Hauses zu erwerben.
6-Parteien-Haus mit ca. 354 m² Wohnfläche für 812.316,-- €
6-Parteien-Haus mit ca. 377 m² Wohnfläche für 862.684,-- €

Ausstattungsbeschreibung

- Energiesparende effiziente Bauweise
- Hochwertige ökologische Wärmedämmung
- Massivholzplattendecken
- Heizungsanlage: Luft/Wasser Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörper
- hochwertige Fliesen-/Vinylbodenbeläge, in den Schlafräumen wahlweise Parkett- oder Korkboden
- Kunststoffisolierglasfenster (3-fach Verglasung) mit Rollläden
- Terrassen- und Balkonbeläge aus naturbelassenen Holzbohlen
- Wände und Decken verputzt und getüncht
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Zentrale Schließanlage
- Satellitenanlage

Auf Wunsch sind Austattungsänderungen möglich.

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Lage

Stadt Freystadt (PLZ 92342)
- aufstrebende Stadt (ca. 15 km von Neumarkt, ca. 40 km von Nürnberg)
- zweitgrößte Kaufkraftbindung der Region
- top Infrastruktur (Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, Dienstleistungsgewerbe, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken etc.)
- beste BAB-Anbindung (A9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Hilpoltstein)
- Busparkplatz Freystadt (Busverbindung Bahnhof Allersberg mit Regionalbahn zum Nürnberger Hauptbahnhof)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.freystadt.de.

Sonstige Angaben

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Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.