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Kfz-Meister - hier ist Ihre Chance zur Selbstständigkeit. Einmalige Gelegenheit in Treysa 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 700 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises zu zahlen.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 700 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mitten in Treysa, in allerbester Lage, steht das Mehrfamilienhaus mit großer KFZ-Werkstatt. Das Gesamtgrundstück umfasst 2.625 m². Davon sind 1.100 m² als Bauland ausgewiesen und können sofort bebaut werden.
5 Wohnungen je 4 Zimmer, mit großer Küche und Wannenbad a´ 85 m² Wfl. Eine KFZ-Werkstatt und 3 Garagen gehören dazu. Die Mietwohnungen befinden sich in einem guten Zustand und sind leicht zu vermieten.
Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet.
Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung ca. 34.000 € jährlich.
Lage
Schwalmstadt ist hat einen hohen Lebens- und Freizeitwert, der den Bürgern und Besuchern gleichermaßen geboten wird.
Durch gute Anbindungen an die Autobahnen und hervorragende Zugverbindungen.
Kaufhäuser, Geschäfte und Banken befinden sich ausreichend in Ziegenhain bzw. in Treysa. Alle Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium befinden sich in Schwalmstadt. Die beste Verkehrsanbindung an die Universitätsstadt Marburg/Lahn und zu den Schulen in Kassel sind gegeben.
Auch für die Ausübung fast aller Sportarten bieten sich ausreichend Möglichkeiten: Frei- und Hallenbad, Angelmöglichkeiten, Reithalle, Segelfliegen, Tennisplätze und Tennishallen, Fußballplätze usw.
Sonstige Angaben
Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Angebote und Angaben erfolgen freibleibend nach Angaben der Verkäufer und bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Die Annahme eines Angebotes gilt als stillschweigender Auftrag. Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Vereinbarung durch unser Büro erfolgen.
Sämtliche Inhalte und Texte sind nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Ferner behalten wir uns das Eigentumsrecht an sämtlichen Bildern und Texten dieser Anzeige vor.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist 34613 Schwalmstadt.
IRRTUM UND ZWISCHENVERKAUF/-VERMIETUNG VORBEHALTEN !!!
Weitere Infos?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Erika Prinz
Tel. 06691-3164
Besichtigungstermine:
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Adressangaben und Telefonnummer von Ihnen, keine weiteren Auskünfte über die Objekte geben. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, stimmen Sie diesen bitte telefonisch mit unserem Büro ab.