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Kiel,3 Fußminuten vom Schrevenpark: Durchgängig renoviertes Mehrfamilienhaus

Preis: 1.560.000,00
Region: Kiel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 10 August, 13:30
Aufrufe: 0
ID: x4N58DBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.560.000,00

Wohnfläche: ca. 724.83 m²

Grundstück: ca. 321 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.560.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 724.83 m²

Grundstück: ca. 321 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 100.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses 1905 erbaute Mehrfamilienhaus besitzt eine vor ca. 20 Jahren neu gemauerte Hinterfassade, hierbei wurden die Loggien geschlossen und mit Heizungen versehen. Man hat von den Küchen und z.T. auch vom Schlafzimmer Zutritt zu den Loggien. Ebenfalls wurden sämtliche Fenster vor ca. 20 Jahren erneuert und werden jetzt bereits wieder bei Gelegenheit ausgetauscht. Die Frontfassade des Erdgeschosses hatte man ebenfalls vor ca. 20 Jahren mit neuen Riemchen versehen und die Giebelseite wurde erst vor ca. 4 Jahren neu gedämmt und mit einer Vorhängefassade ergänzt. Die gesamte Fernwärmeübergabestation mit sämtlichen Leitungen und selbst der Heizraum sind 2013 komplett für ca. 30.000,- Euro erneuert worden. Die Elektrik in den Wohnungen ist nach und nach modernisiert worden. Die Wohnungen verfügen über innenliegende Wannenbäder. Die Einbauküchen jeder Wohneinheit gehören zum Haus. Die Wohnungen sind mit Pitchpine- und Terrazzoböden ausgestattet und besitzen zwischen den zwei zur Straße liegenden Zimmern eine große Schiebetür. Der Hauseingang ist mit einem Terrazzo-Boden belegt und mit einer Holztreppe ausgestattet. Das Objekt wird über Fernwärme beheizt, worüber auch die Warmwasserversorgung gesichert ist.

Ausstattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten; weiße Kunstoffrahmenfenster mit Isolierverglasung; in allen Wohnungen befinden sich alte, stilvolle Holztüren; Bodenfliesen, Pitchpine-Böden; im Treppenhaus befindet sich eine Holzgeschosstreppe, Eingangsbereich ist mit Terrazzo ausgestattet und die Wände sind ca. 1,5 m hoch gefliest. Die Fenster im Treppenhaus sind isolierverglast; alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder und Einbauküchen.

Lage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Schrevenpark (nur ca. 3 Fußminuten). Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Geschäfte, Gastronomie, Bushaltestellen, Banken, Ärzte, öffentliche Parkplätze etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der zentral und nahe gelegene Wilhelmsplatz ist beliebt bei Jung und Alt.

Sonstige Angaben

Das Haus besitzt einen schön angelegten Hof mit einer stabilen, hohen Einzäunung, hier befindet sich viel Platz für die Fahrräder der Mieter. Da es einen rückwärtigen Eingang zum Hof gibt, müssen die Fahrräder nicht durch die Hauseingangstür und das Treppenhaus getragen werden, ebenso die Müllentsorgung. Das Haus hat Kabelfernsehanschluss und eine Türöffneranlage mit Gegensprechfunktion.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 724,83 m², Wohnfläche: 724,83 m²

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