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Kirchhoven - Sehr schönes Grundstück mit elegantem Stadthaus sucht Bauherren!
Kaufpreis: € 223.100,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 620 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.100,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen.
Das Stadthaus "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus grade auf schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen, hier sogar für einen großen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Inneren eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Die Treppe im Haus kann einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant sind, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen.
Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Ausstattungsbeschreibung
Gehobene Ausstattung
Lage
Das Grundstück befindet sich in Kirchhoven. Kirchhoven liegt ländlich ist aber verkehrstechnisch sehr gut vernetzt. Man ist in kürzester Zeit in Heinsberg und auch die Autobahnauffahrt (A46 / Heinsberg) ist in 10 Minuten erreichbar, so dass der Weg nach Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf oder die Niederlande schnell zurück gelegt werden kann.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Hauspreis Aura 125 ab 158.100,- €
Grundstückspreis: 65.000,- (provisionsfrei),
zzgl. Baunebenkosten,
zzgl. weiterer Ausstattungskosten
inkl. Regional- und Freizeit-Extra-Paket
(Das dargestellt Haus enthält Sonderausstattungen)
Stichworte:
Nutzfläche: 5,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen