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Klasse Kapitalanlage in Pankow mit ca. 5,18 % Mietrendite
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einem umfassend modernisierten Altbau erwartet Sie eine gut vermietete Wohnung (oder auch Gewerbeeinheit) im Erdgeschoss. In dem klassischen Gebäude wurden u. a. sämtliche Ver- und Entsorgungsstränge erneuert, eine neue Zentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung eingebaut, Küchen und Bäder modernisiert, Isofenster installiert sowie das Dachgeschoss ausgebaut. Die ehemalige Gewerbeeinheit wurde vor einigen Jahren zu einer Wohnung umgebaut und gut vermietet. Die Zimmer verfügen alle über abgezogene Dielenböden. Das Duschbad ist weiss gefliest, daneben ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Eine kleine Einbauküche komplettiert die Ausstattung. Alle Fenster sind erneuert und verfügen über Außenrollläden. Ein separater Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Lage
Das Gebäude befindet sich im beliebten Bezirk Pankow, im Ortsteil Niederschönhausen. Die Dietzgenstraße gehört zu den belebten Einkaufs- und Geschäftsstraßen des Ortsteils. Aber die vielen Park- und Grünanlagen in der Nähe sorgen für Erholung. So sind zum Beispiel der Brosepark, der Schloßpark Pankow und besonders der Botanische Volkspark Pankow leicht zu erreichen. Mehrere Supermärkte, Arztpraxen und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt. Mehrere Bus- und Tramlinien halten in der Nähe, mit dem PKW erreicht man in ca. 20 Fahrminuten Berlin-Mitte oder in 10 Minuten die Autobahn A114.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen