*** Klassik trifft Moderne - im Erstbezug in Gohlis - WE 12 - Zeit für Mehr!!! ***

Kaltmiete: € 734,60

Wohnfläche: ca. 94.18 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 941,80

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.18 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925-1930

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Norden des idyllischen Stadtteils Gohlis befindet sich das exklusiv sanierte Objekt der Renkwitzstraße 09. Das Objekt wurde ca. 1925-1930 vom Architekten Fritz Riemann der "Gemeinnützigen Beamten-Baugenossenschaft" errichtet. Das Haus besitz 2 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, sodass in Summe 6 Wohneinheiten entstehen.

Im Zuge der Sanierung wird die Anlage in verschiedene Bauabschnitte geteilt. Die bauhistorischen Elemente der Vergangenheit werden mit viel Liebe zum Detail wieder hergestellt. Die Freifläche des Gebäudeensembles steht der Mietergemeinschaft der Wohnanlage zur Nutzung zur Verfügung und beinhaltet zudem KFZ-Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine elegante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Maisonettestil mit moderner Gesamtausstattung zur Anmietung!

Auf der Ebene 1 finden Sie einen hellen Wohn- und Küchenbereich gestaltet als offenes Wohnkonzept mit ca. 48 m² und direktem Zugang zur Loggia. Die sonnige Loggia lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die Ebene 2. Abgerundet wird die Wohnaufteilung auf der Ebene 1 mit einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum.

Auf der Ebene 2 gelangen Sie über einen weiteren Flur zum großzügigen Schlafbereich sowie einem weiteren Zimmer zu individuellen Nutzung. Das hochwertige Masterbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und Dusche.

Beide Bäder sind mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet, das Masterbad verfügt zudem über eine Badmöblierung und ein modernes Einbauradio. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Wohnräume sind mit Echtholzparkettboden (Eiche hell) ausgestattet. Eine Videowechselsprechanlage sorgt zusätzlich für Ihre Sicherheit. Downlights im Küchenbereich, in den Fluren sowie in den Bädern bringen den nötigen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit der Nr. P für monatlich 50,00 €.

Für weiteren Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil. Eine gepflegte Außenanlage kann von der Mietergemeinschaft zur Erholung mit genutzt werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich um Referenzbilder handelt. Der Eigentümer der Wohnung wünscht keine Haustiere. Wir bitten um Verständnis.

*** Denkmalgeschützte Immobilie - keine Energieausweis erforderlich! ***

Lage

Der nördlich von der Innenstadt gelegene Stadtteil Gohlis ist heute einer der bekanntesten und schönsten Leipzigs. Sein Ruf als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort eilt ihm weit voraus und ist bereits zum Image geworden.

Der Stadtteil ist geprägt von attraktiven Villen rund um die Menckestraße und den Poetenweg, dem Schillerhaus und Gohliser Schlößchen. Grün ist es in Gohlis im Gegensatz zu vielen anderen Stadtteilen durch Straßenbepflanzungen, Vorgärten, grüne Höfe und kleinen Grünflächen alle mal. Das angrenzende Gartendenkmal Rosental mit 2,5 km Länge, Rad- und Fusswegen, verleiht Gohlis als Erholungsgebiet doppelte Attraktivität, gleichwohl die Nähe zum Arthur-Bretschneider-Park, dem Auenwald und Schillerhain. Der Zoo, im Rosental gelegen, unterstützt den Wert als Ausflugsziel.

Die vorteilige Lage - nur 3 km vom Zentrum entfernt, zudem eine gute Anbindung an die Stadt durch den ÖPNV, eine gute verkehrsmäßige Erschließung nach allen Richtungen, mit leistungsfähigen Haupt- und Parallelstraßen - und die hohen infrastrukturellen Qualitäten, ergänzt durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe, machen aus Gohlis eines der begehrenswertesten Stadtteile.

Sonstige Angaben

Weitere schöne Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.grk-hausverwaltung.de. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-Hausverwaltung GmbH