Klassisch Wohnen in Dresden - Familientraum mit Tiefgarage

Kaufpreis: € 640.000,00

Wohnfläche: ca. 249.5 m²

Zimmer: 8

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 640.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 249.5 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Fussboden

Sonstige Angaben

Neben der beschriebenen Wohnung stehen noch weitere Wohnungen zwischen 77 m² und 152 m² Wohnfläche zum Verkauf!
- Verkauf direkt von Eigentümer - keine Maklerprovision !
- sofort bezugsfertig!

Weitere Details sind ersichtlich unter:
www.geblerstrasse-dresden.de

Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

Klassisch Wohnen in Dresden:
Angelehnt an die historische Umgebungsbebauung und eingebettet in einem alten Baumbestand aus Mammutbäumen besteht das Ensemble aus vier Gebäuden mit 12 exklusiven Wohneinheiten.
Hochwertige Ausstattung - Innovative Energieversorgung über BHKW - Effienzienzhaus (KfW 70)

Oase in grüner Umgebung:
Von der Geblerstraße aus gibt es eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten in der Altstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
All dies ist in wenigen Minuten erreichbar:
- S-Bahn HP Trachau (zu Fuß 1 min.)
- Kindergarten Geblerstr. 20 (zu Fuß 2 min.)
- Einkaufsmöglichkeit (zu Fuß 3 min.)
- Krankenhaus Neustadt (zu Fuß 7 min.)
- Grund- u. Oberschule (zu Fuß 12 min.)
- Einkaufscenter Elbepark (PKW 4 min.)
- Autobahn A4 AS Wilder Mann (PKW 5 min.)
- Ballhaus Watzke, Biergarten an der Elbe (PKW 5 min., TRAM 6 min.)
- Japanisches Palais, Canaletto Blick (PKW 10 min., TRAM 12 min.)
- Theaterplatz, Semperoper (PKW 12 min., TRAM 15 min.)

Familientraum auf drei Ebenen:
Die Doppelhaushälfte hat 8 Zimmer, welche sich optimal auf drei Ebenen verteilen:
- Erdgeschoß mit Küche, Ess-/Wohnzimmer und Gäste-WC
- Obergeschoß mit drei Kinderzimmern und Kinder-Bad
- Dachgeschoß mit großzügigem Eltern-Schlafzimmer, Anziehzimmer und Elternbad
- Untergeschoß mit Hobby-, Wäsche- und Abstellraum

Stichworte zur gehobenen Ausstattung der Wohnungen:
- Holz-Fenster mit Sprossenteilung in 3-fach Verglasung
- elektrischer Sonnenschutz
- Eichen-Parkett mit Landhausdielen
- großflächige Fliesen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertige Sanitärausstattung (Duravit - Starck 3)
- umfangreiche Elektrosausstattung (Gira)
- stilgerechte Gartengestaltung der Gesamtanlage
- eigener Gartenanteil in drei Richtungen
- Mitbenutzungsrecht des Allgemeingartens samt Spielplatz