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KLE!N - Flexible Büroetage im repräsentativen Westend
Kaltmiete: € 18,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 152.16 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 18,50
Mieterprovision: 3,57 NKM inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 152.16 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.78 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 148.78 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.42 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese repräsentativen Büroetage befindet sich in einem Bürohaus, welches aufwendig modernisiert wurde.
Das Haus der 70'er verfügt über einer ansprechende Glasfassade sowie einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroetage kann nach Mieterwunsch in bis zu 5 Büroräume, Teeküche sowie getrennten WC-Bereich aufgeteilt werden und verfügt über umlaufende Fensterbankkabelkanäle mit CAT 6-Vernetzung, teilweise raumhohe Büro-Türen, moderne Beleuchtungskörper, hochwertiger Teppichboden, etc..
Pkw-Stellplätze können im Hofbereich zu je EUR 120,00 - EUR 150,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
In guter Westendlage gelegen, in der Nachbarschaft zum Palmengarten und Grüneburgpark, fußläufig zur U-Bahnstation Westend mit Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnanschlüsse Miquelallee und Messe sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 152,16 m², Büroteilfläche: 152,16 m²