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KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche in Top Innenstadtlage
Kaltmiete: € 17,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 114 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 17,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 114 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 79.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses 6-geschossige Geschäftshaus befindet sich in direkter Nachbarschaft zu dem renommierten Hotel Frankfurter Hof. Die Liegenschaft verfügt über einen repräsentativen Eingang mit einem modernisierten Personenaufzug.
Die Büro-/Praxisfläche im 5. OG ist flexibel aufteilbar und wird in Absprache mit dem Eigentümer renoviert übergeben.
Ausstattungsbeschreibung
-flexible Raumaufteilung
-getrennte WC-Einheiten
-Teeküche
-umlaufender Kabelkanal mit CAT-5-Verkabelung
-Bodenbelag in Absprache
-außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage der Frankfurter Innenstadt. Durch die in fußläufiger Entfernung befindliche S- und U-Bahnstationen Hauptwache und Willy-Brandt-Platz besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 114,00 m², Büroteilfläche: 114,00 m²