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KLE!N - Provisionsfrei - Helle Büros mit Dachterrasse 9
Kaltmiete: € 9,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1281 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,90
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1281 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 228.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sehr modernes, vier-geschossiges Bürohaus mit markanter Architektur. Die Natursteinfassade mit großflächigen Metallfenstern sorgt für helle Büroflächen und eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre. In den Gebäudeecken im 3.OG befinden sich jeweils begehbare Terrassen, die zusätzlich einen entspannten Blick auf den Taunus und seine Umgebung bieten.
Das sehr moderne Bürogebäude wird über drei mit Naturstein ausgelegte Foyers mit Aufzügen erschlossen. Der Innenhof ist als begehbarer Garten mit Sitzgelegenheiten gestaltet und rundet das positive Gesamtbild ab.
Bequeme Parkmöglichkeiten bieten Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich vor dem Gebäude.
Ausstattungsbeschreibung
- Begrünter, begehbarer Innenhof, begehbare Terrassen im 3.OG,
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Gespachtelte Decke mit Pendelleuchten (direktes und indirektes Licht),
- Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz,
- teilweise Einbauschränke,
- Hohlraumboden,
- Hochwertiger, antistatischer Teppichboden,
- Vollausgestattete Teeküchen,
- Fensterachsmaß ca. 1,50 m.
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich an der Schnellstrasse L 3005 (Limesspange) zwischen Kronberg und Eschborn, die nach ca. 3 km auf die Autobahnauffahrt A 5 und A 66 in Richtung Frankfurt (ca. 15 km), Wiesbaden und den Rhein-Main-Flughafen führt. Die S-Bahn-Station Am Schanzenfeld ist in weniger als 2 Minuten vom Gebäude fußläufig erreichbar. Auch mehrere Buslinien mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe zum Gebäude bieten gute Anbindungen an die umliegenden Orte.
Die Stadt Kronberg als auch das benachbarte Westerbachcenter bieten eine große Auswahl an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Ein Betriebsrestaurant im Gebäude kann nach Absprache genutzt werden.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1281,00 m², Büroteilfläche: 1281,00 m², Wohnungsnr.: Eingang 28+30