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Kaltmiete: € 12,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1868.84 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1868.84 m²
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Seine beeindruckende Größe und imposante Architektur macht die Liegenschaft zu einem der zentralen Objekte am Bürostandort Offenbach-Kaiserlei. Das runde Zentrum in der Mitte des mit vier Bauteilen symmetrisch gegliederten Komplexes bildet der sonnendurchflutete Innenhof. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und bietet Entspannung in der Mittagspause.
Mit den 9 Stockwerken, der Metall-Glasfassade mit Granitelementen und den 2 opulenten Eingangsportalen wirkt die Liegenschaft futuristisch und gibt viel Raum zum Arbeiten und für Kreativität. Die Eingangsbereiche sind großzügig und bieten den Mietern gute Repräsentationsmöglichkeiten. Die Büroflächen sind lichtdurchflutet und bieten ein sehr angenehmes Arbeitsambiente.
Ausstattungsbeschreibung
-Repräsentative Eingangshallen,
-18 Personenaufzüge,
-Unterstützende Be- und Entlüftung
-Bauteil C Kühlung über Deckensplittgeräte, klimatisierte Serverräume vorhanden,
-Bauteil C: die CAT 6 - Verkabelung kann kostenfrei übernommen werden,
-Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz,
-Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
-Hohlraum- und Doppelböden mit Bodentanks,
-Voll eingerichtete Teeküchen.
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Offenbach am Main liegt im Zentrum des Rhein-Main-Gebiets und ist ein bedeutender Industrie- und Dienstleistungsstandort mit optimaler Infrastruktur und günstigem Preis-Leistungsverhältnis.
Die Liegenschaft befindet sich im Kaiserleiareal, welches über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet verfügt. Die Autobahnen A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Bushaltestellen und Zugänge zur S-Bahn. Somit sind der Rhein-Main-Flughafen, die Innenstädte Frankfurt und Offenbach sowie das Offenbacher Umland bequem innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Offenbacher Stadtzentrum/ Fußgängerzone bietet ein sehr großes und reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1868,84 m², Büroteilfläche: 1868,84 m²