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Lassen Sie sich inspirieren -wohnen- einfach mal anderes!
Kaufpreis: € 207.800,00
Wohnfläche: ca. 94.93 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 207.800,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.93 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Stadtpalais, in ruhiger und ebenso zentraler Lage, verfügt über fünf Etagen, das Erdgeschoss/ Hochparterre mit eingeschlossen.
Es verfügt über eine ebenerdige, belüftetete Tiefgarage mit Beleuchtung, Präsenzmelder und Zeitschaltuhr im Untergeschoss. Der Aufzug ist vom Kellergeschoss über die Tiefgaragenebene bis ins Dachgeschoss barrierefrei zu nutzen.
Die exklusive Wohnung überzeugt mit einer gehobeneren Ausstattung wie Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung und modernsten Materialien und bietet ein einmaliges Wohnambiente.
Durch die bodentiefen Fenster lassen Sie die Sonne herein, entspannen im hochwertigen ausgestatteten Badezimmer oder auf Ihrem individuell geschnittenen Balkon mit herrlicher Aussicht.
Für weitere Fragen zum Detail stehen wir gern in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Ich freue mich über Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
- insgesamt 94,93 m² Wohnfläche
- großzügiger Sonnenbalkon mit zusätzlicher Loggia und Hochbeet
- bodentiefe Fenster
- hochwertig geflieste Böden
- Beheizung über Erdwärmepumpe
- Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
- ein Kellerabteil pro Wohnung
- Fahrradabstellflächen
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- natürlich belüftete Tiefgarage
- Fahrstuhl
- Bad mit Dusche und Badewanne
Lage
Am Nordrand des Zeisigwaldes liegt der Stadtteil Hilbersdorf im Osten der Stadt. In einer Top-Lage von Chemnitz entstehen hier Eigentumswohnungen auf einem parkähnlichen Grundstück.
Geprägt wird das Gebiet durch den alten Baumbestand und die großen Grünflächen.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage optimal, die Buslinien 21 und 32 halten in unmittelbarer Nähe. Auch die A4 mit den Anbindungen in Richtung Dresden, Leipzig, Erfurt und Zwickau ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Sachsenallee, eines der größten Einkaufszentren in Chemnitz, Ärzte, Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Schulen und Kitas erreichen Sie fußläufig.
Chemnitz ist mit 60 m² Grünfläche pro Einwohner eine der grünsten Städte der Bundesrepublik. Die Nummer eins ist der idyllische Stadtpark, der für die Menschen Treffpunkt und Naherholungsgebiet zugleich ist. Acht große Stadtwälder, zehn breit gefächerte Parkanlagen und unzählige ruhige grüne Innenhöfe sind für den Alltagsausgleich - so zusagen - gleich vor der Haustür.
Ein besonderes High Light ist der Schlossteich mit seinem historischen "Milchhäuschen" der zu jeder Jahreszeit - auch durch kleinere Events - viele Chemnitzer und Besucher der Stadt anlockt. Außerdem gibt es in der ganzen Stadt eine vielfältige Kulturszene, wie beispielsweise Kunstführungen mit Blicken hinter die Kulissen oder Angebote für Familien mit Kindern.
Chemnitz ist lebendig und offen für neues und kann sich berechtigt "Stadt der Moderne" nennen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Sachsen