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Wohn- und Geschäftshaus im ZV-Verfahren

Preis: 299.000,00

Region: Friesack, Brandenburg

Anzeige vom: 3 Februar, 4:42

ID: P4DgM5dy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 931 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 931 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1997/98 sanierte Gebäude besteht aus einem ca. 1900 entstandenen Vorderhaus und einem Hofanbau.
Es wurde vor 1990 als Konsumwarengeschäft genutzt und teilweise umgebaut.
Die jetzige Aufteilung sieht insges. 3 Gewerbeeinheiten, davon 1 großflächiger Bürobereich im Hofanbau, sowie 4 Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss des Objektes vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Gasheizung mit nebenstehendem Warmwasserbehälter (Fabrikat: Buderus)
- großflächige Alufenster mit Isolierverglasung im EG, vergittert
- Holzfenster mit Isolierverglasung im OG und DG
- Satellitenanlage
Das Objekt befindet sich in einem gepfegten Gesamtzustand.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Altstadtbezirk von Friesack, einer Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern im Landkreis Havelland. Der Ort verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin/Hamburg und ist über Regionalbahnlinien zu erreichen. Die Straßenanbindung erfolgt über die Bundesstraße 5.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 671000.0 €

Stichworte:
Gesamtfläche: 770,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg

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