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Wohn- und Geschäftshaus in Linden-Mitte

Preis: 700.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 13:21
Aufrufe: 0
ID: oyRpWK69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 700.000,00

Wohnfläche: ca. 612 m²

Grundstück: ca. 560 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 700.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 612 m²

Grundstück: ca. 560 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bochum-Linden.
Das Objekt verfügt über 2 Gewerbe-Einheiten (Ladenlokal im Edgeschoss
und Praxis im Anbau) und sieben Wohnungen.

Zwei der Wohnungen sind z.Zt. nicht vermietet; vor der Neuvermietung
bedürfen die Wohnungen der Renovierung.

Ausstattungsbeschreibung

Altbau von ca. 1910

* Fenster Kunststoff, weiß, ca. 80er Jahre
* Gas-Zentral-Schwerkraft-Heizung ( Ersatzinvest. notwendig !)
* Bäder gem. 70er / 80er Jahre
* Holzbalkendecken
* Fassade ungedämmt (Anstrich notwendig)

Lage

1-A-Geschäftslage in der Einkaufsstraße des Bochumer Stadtbezirks
Südwest ( ca. 55.000 Einwohner)

Das Haus liegt ca. 600 m westlich der Ruhr und ca. 7 km südwestlich
der Bochumer City.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und umgehend nachgereicht.

Gerne senden wir Ihnen die aktuelle Mieterliste mit den Vertragslaufzeiten,
umfangreiche Fotos und Pläne zu.

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Anschrift und Ihre Kontaktdaten mit.

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Wohnfläche: 412,00 m²

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