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Wohn- und Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer - Interesse?

Preis: 249.000,00
Region: Brensbach, Hessen
Anzeige vom: 8 Juni, 3:14
Aufrufe: 0
ID: x1oLzONy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 355 m²

Grundstück: ca. 422 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 355 m²

Grundstück: ca. 422 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 214.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Brensbach, auf einem 422 m² großen Grundstück gelegen, bieten wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. In mehrerer Bauabschnitten wurde das Anwesen Ende der 1950er Jahre bis Mitte der 60er Jahre zu seinem heutigen Bestand ausgebaut. 3 Wohnungen mit insgesamt 265 m² Wohnfläche (ca. 75 m², ca. 82 m² und ca. 108 m²) stehen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das ca. 90 m² große Ladengeschäft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von Einzelhandel über Büroräume bis hin zur Umwandlung in weiteren Wohnraum ist alles möglich. Für die Umwandlung in Wohnraum, ggf. verbunden mit Änderungen der Grundrissgestaltung, liegen bereits Pläne vor, von denen Sie sich inspirieren lassen können. Im Hinblick auf den anstehenden Verkauf haben die Eigentümer bewusst auf eine Vermietung (ggf. auch einzelner Teilflächen) verzichtet. Außer der Ladenfläche ist das Anwesen unterkellert und bietet somit auch ausreichend Nutz- und Lagerflächen. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie die sich auf der Garage befindliche Terrasse runden dieses interessante Angebot noch ab. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Rufen Sie uns einfach an!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Wohnfläche: 265,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06437000

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