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Großes Wohn- und Geschäftshaus sucht SIE!

Preis: 149.000,00
Region: Friedrichsthal, Saarland
Anzeige vom: 30 September, 3:02
Aufrufe: 0
ID: oyRxzEE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 432 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 432 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 193.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie verfügt über 2 Ladenlokale, drei Wohnungen, großer Einfahrt mit Garage, Schuppen, Werkstatt (ca.85 m²) und Kühlhaus (ca. 9 m²). Die Immobilie ist unterkellert. Hier finden Sie Platz für die große Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich jeweils links (ca. 30 m²) und rechts (ca. 37 m²) ein Ladenlokal sowie eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² die sich auf Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer verteilen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, diese verfügt über ca. 90 m² die sich auf Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste WC verteilen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 96 m ². Nach Fertigstellung dieser Wohnung könnte hier eine Wohnung mit 3 ZKB und Gäste WC entstehen.

Im Haus besteht renovierungsbedarf. Die Fenster im Haus sind teilweise einfachverglast aus Holz und doppeltverglast aus Kunststoff. Diese Immobilie eignet sich als Eigennutzer oder als Renditeobjekt.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

www.rathje-vitello-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

Ladenlokal
Einfahrt
Garage
Ladenlokal
Kühlhaus
Werkstatt

Lage

Dieses Wohn -und Geschäftshaus befindet sich in der Illinger Straße in 66299 Friedrichsthal. Fußläufig erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte wie auch Apotheken, ebenso Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Saarland

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