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''KLE!N'' - Provisionsfrei - Moderne, flexible und effiziente Bürofläche 1
Kaltmiete: € 15,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 15,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 105.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Eine Außergewöhnliche Büroadresse im Frankfurter Deutschherrnviertel . Ein postmodernes Oval als Solitär mit weiträumigem Platz. Direkt im Gebäude: Restaurants, Cafés, Reinigung, Supermarkt, Feinkost etc.. Die hellen Büroetagen sind über 5 repräsentative Eingangshallen mit modernen Personenaufzügen erreichbar.
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit variablen Raumaufteilungsmöglichkeiten durch flexible Trennwand-systeme. So ist über Großraum-, Einzel- oder Kombibüro bei einer Raumhöhe von 2,75 m - 2,90 m, einem Rastermaß von 1,35 m und einer Raumtiefe von 5,15 m alles möglich.
Ausstattungsbeschreibung
-moderne, flexible und effiziente Büroflächen
-Doppel-/Hohlraumboden
-hochwertiger Textilbodenbelag
-CAT 6- Verkabelung
-BAP-gerechte Pendelleuchten
-Glastrennwände
-Zugangskontrollsystem
-elektrisch außen liegender Sonnenschutz
-Glasfaseranschluß
-Be- und Entlüftung
-Expansionsflächen im Gebäude darstellbar
Lage
Direkt am Mainufer gelegen im Deutschherrnviertel am Rande Sachsenhausens. Durch die fußläufige Nähe zur S-Bahn-Station Lokalbahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ebenso gewährleistet wie das Autobahnnetz durch die Nähe zum Kaiserlei und der angebundenen A661 sowie der Darmstädter Landstraße und der hier kurzfristig erreichbaren A3.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 275,00 m², Büroteilfläche: 275,00 m²