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KLE!N - Provisionsfrei - Neuer Glanz...Besichtigung lohnt 3
Kaltmiete: € 9,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 534.14 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 534.14 m²
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein modernes 9-geschossiges Bürogebäude mit einer hochwertigen Natursteinfassade. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen, die über ein repräsentatives Foyer mit zwei Personenaufzügen zugänglich sind.
Ausstattungsbeschreibung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich),
- außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz,
- Fensterbankkabelkanäle, Netzwerkverkabelung CAT 5,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Teilweise klimatisiert,
- Hochwertiger Teppichbodenbelag nach Mieterwunsch,
- Vollausgestattete Teeküchen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach an! Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 534,14 m², Büroteilfläche: 534,14 m²