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KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentative Büroflächen in bester Lage 1
Kaltmiete: € 12,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1162 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1162 m²
Etage: 5
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr modernes und repräsentatives Bürohaus, dessen Spiegelglasfassade für eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt.
Ausstattungsbeschreibung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Innenliegender Blendschutz, Sonnenschutzverglasung,
- Kühldecken und zu öffende Fenster,
- Boden- und Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung Cat-6 kann übernommen werden,
- hochwertige Bodenbeläge nach Bemusterung,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Zugangskontrolle über DORMA Codic Card.
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m.
- Raumtiefen ca. 5,50 m.
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m
Pkw-Stellplätze können im benachbarten Parkhaus zu je EUR 60,00/mtl. zzgl. MwSt. und im Außenbereich soweit verfügbar zu je EUR 75,00./mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1162,00 m², Büroteilfläche: 1162,00 m²