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KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentatives Bürohaus in attraktiver Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 8752 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 8752 m²
Objektbeschreibung
Das moderne, 7-geschossige Bürogebäude, welches in zwei Gebäudeteile gegliedert ist wird Ende 2013 fertig gestellt. Durch vier Eingangsbereiche mit einem großzügigen, zweigeschossigen Foyer aus anthrazitfarbender Natursteinfassade gelangt man zu den jeweiligen Etagen.
Ausstattungsbeschreibung
-flexible Raumaufteilung (Multi-Space-Bürokonzepte möglich)
-Hohlraumboden und Bodentanks
-Stehleuchten bzw. abgependelte Beleuchtungssysteme
-bodentiefe Sichtfenster
-Kühlung durch Betonkernaktivierung
-zusätzlich öffenbare Fensterelemente
-voll ausgestattete Teeküchen
-Dachterrassen im 6.OG
-Green-Building-Zertifizierung
-hochwertige Ausstattung
-Lichte Raumhöhen von 3m, Rastermaß 1,30m
-Archivräume stehen zur Disposition
Lage
Die Lage des Gebäudes in der City zwischen der Frankfurter Messe und dem Bankenviertel ist zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell und bequem erreicht. Ein großes Angebot an Kindergärten, Büros und Einzelhandelsflächen macht das Objekt zu einem attraktiven Standort.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 8752,00 m², Büroteilfläche: 262,00 m²