KLE!N - Provisionsfrei - Vielseitiges Bürohaus in ruhiger Lage 1

Kaltmiete: € 9,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 914 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 914 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 195.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist ein Ensemble aus mehreren modernen Bürogebäuden mit der Adresse Frankfurter Str. 80-90. Das 9-geschossige Gebäude mit der Hausnummer 80-82 wurde zuletzt im Frühjahr 2008 sehr aufwendig saniert und hochwertig renoviert. Für das 14-geschossige Gebäude sind ähnliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten geplant, die mit Einzug eines Globalmieters entsprechend umgesetzt werden.

Über die repräsentativen Eingangsbereiche mit Aufzugsanlagen gelangen Mieter und Kunden in die hellen und freundlichen Büroflächen, die flexibel an verschiedenste Wünsche und Anforderungen in Bezug auf Nutzung, Raumaufteilung und Ausstattung angepasst werden können.

Ausstattungsbeschreibung

- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Hochwertige Pendelleuchten
- Fensterbankkabelkanäle
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- Antistatischer Teppichbodenbelag
- Vollausgestattete Teeküchen
- Zugangskontrollsysteme

Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Weitere, detaillierte Informationen zu der Liegenschaft senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu. Für Rückfragen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Sprechen Sie uns einfach an! Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Stichworte:
Gesamtfläche: 914,00 m², Büroteilfläche: 914,00 m²