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Klein, aber fein 29
Kaufpreis: € 44.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 655 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.000,00
Käuferprovision: 3.500 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 56 m²
Grundstück: ca. 655 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 577.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Kleines Haus in Masivbauweise mit Anbau
- 4 Zimmer incl. Wohnküche, Tageslichtbad, Flur
- im gesamten Haus Holzdielen als Fußboden
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise neue Kunststoffenster mit Iso-Verglasung
- Elektro komplett neu ca. 1989
- Ölzentralheizung aus 1978, Brenner aus 1994
- Erdgasanschluß möglich
- Vollkeller, stellenweise feucht
- ein Kaminofen könnte am 2. Zug angeschlossen werden
- kleine Terrasse hinter dem Haus, ca. 11 m²
- Garten ca.655 m²
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie Flur (ca. 6 m²) mit Holztreppe in das Obergeschoss, Kellertreppe, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer .
Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer.
Holzdielen sind im gesamten Wohnbereich des Hauses verlegt.
Der Spitzboden bietet genügend Stauraum.
Das Haus ist frei und kann nach Absprache übernommen werden.
Lage
Das Haus etwa 4,5 km vom Zentrum Bad Münder entfernt, liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Süntel und bietet Ihnen Erholung und Natur pur.
Ein Golfplatz in Bad Münder (18-Lochanlage) rundet das Freizeitangebot ab.
Einen Kindergarten finden Sie vor Ort; Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie in der nahen Kurstadt Bad Münder.
Zur Autobahnauffahrt Lauenau sind es 12 km und zur B 217 ca. 9 km.
Hannover erreichen Sie über die BAB A 2 in ca. 50 Minuten, über die B 217 nach rund 40 Minuten.
Sonstige Angaben
Übergabe nach Vereinbarung.
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln
Tel. 05151-936663 oder 0178-7211308
Postbank-Immobiliennummer: 66057
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2006