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Klein, aber fein! 31

Preis: 89.000,00

Region: Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 26 April, 0:00

ID: GyO8lve4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 243 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 243 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 224.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Energieausweis nach Bedarf: 224,5 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Ausweis gültig bis 18.03.2026.

Dieses Reihenmittelhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- / Esszimmer mit Terrasse und Balkon, sowie die Küche. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinder- / Arbeitszimmer und ein Bad. Im Souterrain / Untergeschoss ist ein weiteres kleines Zimmer vorhanden. Das Objekt ist vollunterkellert und hat einen kleinen, pflegeleichten Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden
Vollunterkellerung / Souterrain
Gas-Zentralheizung (1993)
Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung
Balkon
Terrasse
Blick ins Grüne und zum "Kaiser Wilhelm"

Lage

Dieses Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in einer kleinen Anliegerstraße nahe dem Schulzentrum Süd im Ortsteil Hausberge mit Blick ins Grüne. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Minden und Bückeburg, sowie an die Bundesstraße " B482" mit Anbindung zur Autobahn "A2".

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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