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Klein aber mein! Eigentumswohnung in St. Lorenz

Preis: 66.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 August, 5:00
Aufrufe: 0
ID: 2y7WvjNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 66.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 66.000,00

Käuferprovision: 7,14 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Baujahr 1983
- Wohnfläche ca. 39,23 qm
- 1,5 Zimmer, Wohn-Schlafzimmer
- Wohngeld ca. 210 Euro / Monat
- Gasheizung aus 2010
- Einbauküche, Abstellraum, Wannenbad
- Energiewert D
- Fenster neu in 2015
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz (25,- EUR monatliche Miete)
- fest Vermietet (252,- EUR monatliche NKM)

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Lage

St. Lorenz ist neben St. Jürgen und St. Gertrud eine der drei historischen Vorstädte von Lübeck. Im Norden der Stadt gelegen, teilt sich dieser Stadtteil durch die Bahnlinie in St. Lorenz Nord und Süd. Das angebotene Objekt befindet sich in St. Lorenz Nord. Die Innenstadt mit ihren vielen kulturellen Angeboten ist gut erreichbar, teilweise fußläufig. Erwähnenswert ist ebenfalls die Nähe zum Hauptbahnhof, aber auch zum Wahrzeichen der Hansestadt Lübeck, dem Holstentor, sowie dem Lübecker Hafen und z. B. dem Museumshafen. Die Einrichtungen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportstätten, Restaurants, etc. sind vielfältig vorhanden. Es bestehen öffentliche Verkehrsanbindungen und die Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg bzw. Travemünde sowie die A20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 103,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Energieklasse: D

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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