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"Klein aber Mein" in Oberbaldingen

Preis: 138.000,00
Region: Bad Dürrheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Juli, 7:25
Aufrufe: 0
ID: VyV0AQN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 113.76 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 192 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113.76 m²

Grundstück: ca. 192 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 280.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Oberbaldingen einem Stadtteil von Bad Dürrheim. Ruhig gelegen in dörflicher Idylle.

Die Kur- und Bäderstadt Bad Dürrheim im Schwarzwald-Baar-Kreis mit sechs Stadtteilen und rund 13.200 Einwohnern liegt nicht nur in reizvoller Lage im schönsten Feriengebiet und in der interessantesten Naturlandschaft im Süden Baden-Württembergs. Sie ist über die A81 auch sehr gut erreichbar. Mit hervorragender Infrastruktur in der Kernstadt und den Stadtteilen ist Bad Dürrheim nicht nur als Wohn- und Kurort, sondern auch als Wirtschaftsstandort attraktiv.

Sonstige Angaben

Bausubstanz:
Auf der gut erhaltenen Bausubstanz lässt sich aufbauen.
Das Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung (2013) sowie Kunststofffenster aus dem Jahr 2000. Ebenso wurden die Dachflächenfenster und die Haustüre in Kunststoff, Farbe weiß, erneuert. Sämtliche Fenster verfügen über Rolläden.
Die Dacheindeckung (Frankfurter-Pfanne) stammt aus den 70er Jahren. Die Haustechnik (Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen) ebenso.

Parkplätze:
Zwei Garagen bieten ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten.

Bemerkung:
Dieses gepflegte kleine Häuschen sucht neue Besitzer. Ideal für die Handwerker-Familie oder für jeden kreativen Eigenheim-Begeisterten.

Renovierungen im Bereich von Böden und Malerarbeiten sind erforderlich. Neue Stromleitungen sowie ein neuer Sicherungskasten sollten installiert werden. Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoß 2,30 m. Im Dachgeschoß 2,10 m.

Ein überdachter Freisitz mit Gartenanteil steht Ihnen zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem Preis-/Leistungsverhältnis überzeugen !

Vermittlung:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

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