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Klein, Fein, Mein! Doppelhaushälfte in Schleswig-Süd

Preis: 135.000,00
Region: Schleswig, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:16
Aufrufe: 0
ID: R1rNkYw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 365 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstück: ca. 365 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 193.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese beschauliche Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig und zugleich am Rande der Stadt Schleswig, mit wenigen Schritten sind Sie direkt im Grünen. Die Aufteilung des Hauses ist sehr gut durchdacht. Während sich im Erdgeschoss das Familienleben abspielen kann, bietet sich das Obergeschoss als Rückzugsort an. Im Kellergeschoss finden Sie ein geräumiges Wannenbad, einen Kellerabstellraum, die Heizung sowie die Öltanks und einen großzügigen, separaten Hobbyraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, vom Flur aus verteilen sich der Eingansbereich, Gäste-WC, Küche und der Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, die durch den zentral gelegenen Flur zu erreichen sind. Ergänzt wird es durch eine Abseite und dem Duschbad.

Ausstattungsbeschreibung

In dem 1950-1956 gebauten Haus können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich wohl fühlen. Der Anbau wurde 2002 errichtet und ist daher zeitgerecht ausgestattet. Die Böden sind im gesamten Haus mit Laminat, Fliesen oder PVC versehen. Für die nötige Wärme sorgen die im Jahr 2005 eingebaute Ölzentralheizung. Die Elektronik wurde im Jahre 2002 komplett modernisiert und die Küche 2014 eingebaut, diese verfügt über Bosch Markengeräte. Mit dem in den Jahren 1990 und 2002 erneuerten Dach leben Sie die nächsten Jahre sorgenfrei. Lediglich das Bad im Kellergeschoss und die Holzfenster sind größtenteils aus den 60/70er Jahren.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Haus überzeugen.

Lage

Das Haus liegt im Süden der Stadt Schleswig in Bahnnähe.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, alle Schulformen und Ärzte befinden sich in nächster Nähe.

Die landschaftlich sehr ansprechende Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner und ist mit der guten Verkehrsanbindung sehr zentral gelegen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 27,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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