Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Main-Kinzig-Kreis
Klein, fein, mein! Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück und drei Garagen in Sinntal-Züntersbach
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 466 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 466 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 262.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Klein, fein, mein! So könnte es bei dieser Immobilie für Sie lauten.
Gepflegtes Wohnhaus für Jung und Alt in ruhiger Lage von Sinntal-Züntersbach.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist genau passend für 2 Personen oder die kleine Familie. Das Haus wurde in 1928 erbaut und in den Folgejahren immer wieder erneuert. Die große Sonnenterrasse mit Zugang zum Gartenbereich sowie die drei vorhandene Graragen mit viel Stauraum runden das Angebot dieser hübschen Immobilie ab.
Derzeit befindet sich das Häuschen im Renovierungsstau. Aber mit etwas Zuwendung und handwerklichem Geschick kann man sich hier ein wunderschönes, gemütliches Heim schaffen.
Ausstattungsbeschreibung
Raumaufteilung:
Kellergeschoss - Flur, Vorratskeller, Heizungskeller mit Waschküche und Kellerausgang
Erdgeschoss - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Besenkammer, Gäste-WC
Dachgeschoss - zwei Zimmer, Flur, kleiner Vorraum zum Bad mit Badewanne
Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998
Kunststoff-Isolierglasfenster
Große Terrasse (ca. 40 m²)
3 Garagen
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in Sinntal-Züntersbach mit dem Blick auf das Dorf.
Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.
Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Das Objekt liegt im Ortsteil Züntersbach, einem staatlich anerkannten Erholungsort, an einer sehr ruhigen Nebenstraße.
In der nur 5 km entfernten bayerischen Stadt Bad Brückenau finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie weiterführende Schulen.
Ideal für Pendler: gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 7 München - Hamburg.
Sonstige Angaben
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.
Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:
Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herr Möller Tel. 06661 / 87-114, Herr Huf Tel. 06661 / 87-115,
Frau Arbeit Tel. 06661 / 87-116
Birstein/Brachttal
Private Finanzierung: Herr Bott, Tel. 06054 / 801613
Gewerbliche Objekte: Herr Kirchner, Tel. 06054 / 801610
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 2 Etagen