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Klein Rönnau bei Bad Segeberg- Traumgrundstück

Preis: 245.000,00
Region: Klein Rönnau, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 9:58
Aufrufe: 0
ID: r6MdmYA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 245.000,00

Grundstücksfläche: ca. 11025 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 4,76%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 11025 m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück und Wald
Baugrundstück in einer Größe von ca. 576m² mit angrenzendem, privatem Waldgrundstück ( ca. 10.449m² ) mit Teich und Bachlauf. Es liegt für das Baugrundstück ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vor. Die Bebauung richtet sich nach den Maßgaben des § 34 BauGB. Eine forstbehördliche Zustimmung wird unter Auflagen ( Abstandsgrenzen 30m, Waldpflege) in Aussicht gestellt. Es besteht die Verpflichtung, das Waldgrundstück dauerhaft zu erhalten.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in direkter Ortslage in Klein Rönnau, einer eigenständigen Gemeinde zwischen dem Großen Segeberger See, dem Ihlsee und dem Klüthsee. Klein Rönnau verfügt über ca. 1.500 Einwohner und grenzt direkt an die Nordgrenze der Kreisstadt Bad Segeberg. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken findet man in der ca. 3 km entfernt liegenden Segeberger Innenstadt. Die Segeberger Kliniken und das Reha-Zentrum am Kurpark sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Ostseeküste liegt ca. 30 Minuten entfernt. Hamburg, Lübeck oder Kiel sind in weniger als 1 Stunde erreichbar. Die rechte Grundstücksseite grenzt an die Weideflächen eines großen Reiterhofs.

Sonstige Angaben

Bemerkung:
Es handelt sich hier um die seltene Gelegenheit für Bauherren, ein Baugrundstück mit wunderschönem, naturnahen und vor allem privaten Wald und einem großen Teich mit Bachlauf, die sich gleichzeitig in zentraler Ortslage befinden, zu erwerben.

UNSER GESAMTES ANGEBOT FINDEN SIE AUF WWW.SCHUETT.DE UND WWW.IVD24IMMOBILIEN.DE

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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