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Kleine aber feine Wohnung im schönem Lichterfelde!

Preis: 63.900,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 September, 5:57
Aufrufe: 0
ID: l13vNQV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 63.900,00

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 63.900,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt

Hausgeld: € 182,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 215.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die modernisierte und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit Grünblick, der zum Faulenzen einlädt. Kleine Diele mit Abstellfläche, neu geflieste Küche mit modernen Schränken, Backofen mit Kochfeld, Einzelspüle und einem Platz für einen Kühlschrank. Weiss gefliestes, innenliegendes Wannenbad. Die Wohnung ist komplett renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

- 1 Zimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- Flur
- Duschbad
- Keller
- Erdgeschoss
- Rollläden

Die Wohnung ist seit 2003 vermietet.

- Jahreskaltmiete: 2700,00 €
(mtl. Miete: 225,00€ kalt zzgl.Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung)

- mtl. Wohngeld: 182,00 €

- Die Miteigentumsanteile zusammen betragen 17,54 / 1000 MEA

- Instandhaltungsrücklage per 31.12.2015 beträgt 92.352,41 €

Aktuell noch keine Innenfotos, da die Wohnung vermietet ist!

Lage

Diese hübsche Wohnung liegt im Ortsteil Lichterfelde nahe der Drakestrasse zwischen der Walter-Linse-Straße und der Karwendelstraße in grüner und ruhiger Wohnlage. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über die nahen Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur U- und S-Bahn ermöglichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungsangebote befinden sich im nahen Umfeld. Das sehr gepflegte Haus besteht aus insgesamt 2 Stockwerken.

Sonstige Angaben

Vollständige Adressangaben sorgen für eine schnelle Bearbeitung und vermeiden zeitaufwändige Rückfragen; Exposes und Besichtigungen können nur nach Vorlage vollständiger Adressdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserer Firma erfolgen. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin mit Ihnen!

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit müssen wir uns auf die Angaben der Eigentümer verlassen und können trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen

weitere Angebote unter www.ihr-eigentum.de

Kontakt: Tel.: 030 / 81825943; [email protected]

Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zur Seite zu stehen.

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung

CS Immobilienberatung Berlin, Cornelia Strauß-Bergatt, Potsdamer Str. 143, 10783 Berlin

Kontakt: [email protected]; www.ihr-eigentum.de

Aufsichtsbehörde: BZA Charlottenburg-Wilmersdorf, Wirtschafts- und Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 104

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