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kleine Gewerbeeinheit in attraktiver Lage

Preis: 116.700,00
Region: Ratzeburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 26 April, 6:18
Aufrufe: 0
ID: P6ZADK94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 116.700,00

Immobilientyp: Büro

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 116.700,00

Käuferprovision: keine Courtage!

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 44 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In schöner Lage, direkt am Küchensee und dem Kurpark, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre des Ost-Gebäudes finden zwei Gewerbeinheiten Platz. Die attraktive Architektur und die gehobene Ausstattung werden durch ein modernes, sparsames Energiekonzept mit eigenem Blockheizkraftwerk ergänzt. Die kurzen Wege zum Altstadtkern sowie die direkte Nachbarschaft zum Schwimmbad und der Naturbadestelle am Küchensee, machen dieses Projekt besonders attraktiv.
Das Vorhaben wird als Baugruppenprojekt realisiert, wodurch die künftigen Eigentümer ein Mitspracherecht bei der Ausgestaltung haben. Dadurch fallen weder Investorengewinne noch eine Courtage an.

Ausstattungsbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 44 qm, die sich auf einen großen Praxis-/Büro-/Verkaufsraum sowie einen Abstellraum und ein WC/Bad erstreckt.
Da das Objekt im Bau befindlich ist, kann die Ausgestaltung der Räumlichkeiten noch durch den Erwerber bestimmt werden.

Lage

Die Kreisstadt Ratzeburg ist anerkannter Luftkurort und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen, nur 60 km von Hamburg sowie 30 km von Lübeck und 40 km von Schwerin entfernt.
Die Ratzeburger Altstadt mit dem Dom ist durch ihre "Insellage" berühmt: von Ratzeburger See, Domsee sowie Kleinem und Großem Küchensee umschlossen, ist sie durch drei Dämme mit dem "Festland" verbunden.

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