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Kleine Gewerbeeinheit in unmittelbarer Nähe zur Hochschule!

Preis: 175,00
Region: Zwickau, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 7:04
Aufrufe: 0
ID: 01qoj8z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 175,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 175,00

Mieterprovision: nach Vereinbarung

Nebenkosten: € 65,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 135.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die kleine Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 28,60 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses.

Nebenan gibt es eine Kampfsportschule und im angrenzenden Neubau wohnen überwiegend Studenten.

Je nach Verfügbarkeit kann ein Stellplatz für 30,00 € zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

In der angegebenen Fläche ist eine kleine Teeküche sowie ein WC enthalten.

Lage

Der kleine Laden in der Zwickauer Innenstadt befindet sich gegenüber dem Technikum der Westsächsischen Hochschule Zwickau (WHZ) und in unmittelbarer Nähe zum Hörsaalgebäude sowie Studentenclub Tivoli .

Die verkehrsberuhigte Straße ist somit vor allem durch Studenten stark frequentiert.

Der Standort der IHK Chemnitz mit der Regionalkammer Zwickau und das Stadtzentrum von Zwickau sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die als Laden oder Büro/Praxis nutzbare Gewerbeeinheit liegt zwischen den Straßenbahnhaltestellen "IHK" und "Zentrum" der Linie 3 der SVZ GmbH. Am Objekt vorbei fährt außerdem die Vogtlandbahn direkt in die Innenstadt.

In der näheren Umgebung befindet sich Wohnbebauung mit Kleingewerbe; der Schwanenteich als Zwickaus "grüne Lunge" ist wenige Minuten entfernt.

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