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Kleine Welt ganz groß

Preis: 120.000,00
Region: Hilzingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 September, 3:27
Aufrufe: 0
ID: K6aVAbX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 135.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie wohnen hier in kleiner Einheit mit nur 3 Parteien und das direkt im schönen Hilzingen mit kurzen Wegen in die Stadt. Die modern gestaltete 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im DG des 3-Familienhauses. Dieses wurde 2014 nachträglich ausgebaut (u. a. neue Fenster, Türen, Böden und ein neues Bad) und ist zudem gedämmt worden. Das Bad muss allerdings noch vollends fertiggestellt werden. Die Wohnung selbst bietet Ihnen u. a. einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein modernes Tageslichtbad und ein großzügiges Schlafzimmer. In der geräumigen Diele können Sie darüber hinaus noch eine Arbeitsecke integrieren. Interessiert? Dann rufen Sie uns an, bevor es ein anderer tut!

Aufteilung Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- großer Wohn-/Ess- und Kochbereich
- Abstellraum

- Keller

Die Eigentümer haben damals als das Haus modernisiert wurde, die Kosten der Elektronachtspeicheröfen mit Gas verglichen, da in der Straße auch alternativ Gas vorhanden gewesen wäre und kamen allerdings zu dem Schluss, dass dies nicht günstiger ist.

Die Badeinbaumöbel können ggf. bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung verfügt leider über keinen Balkon.

Sonstige Angaben

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014

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