Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Osnabrück (Kreis)
Kleine Wohnung in Hasbergen bei Osnabrück. Ideal für Singles oder Studenten. 1
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5,50 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Super zentral und ganz nah an Osnabrück. Im Zentrum von Hasbergen finden Sie diese junge Wohnung, die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Die Wohnung befindet sich in der 2. bzw. 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten. Der interessante Zuschnitt der Wohnung ist ideal für eine Singleperson.
Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer im Spitzboden. Und das Besondere: Jede Etage verfügt über eine Loggia.
Die Wohnung ist aktuell vermietet - die jährlich Mieteinnahmen beläuft sich auf ca.3.600,00 €.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Sind Sie interessiert ? Dannn rufen Sie uns einfach an. Wir sind gerne für Sie da!
Ausstattungsbeschreibung
2. Obergeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Loggia und Aufgang zum Dachgeschoss, offene Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss 3. Etage
Schlafzimmer mit großer Loggia
Keller:
Eigener Kellerraum vorhanden
Eigener Stellplatz direkt am Haus vorhanden
Kein Aufzug vorhanden
Lage
Die Gemeinde Hasbergen grenzt im Norden und Osten an die Stadt Osnabrück, im Süden an Georgsmarienhütte und Hagen und im Westen an die westfälischen Gemeinden Tecklenburg und Lotte.
Der Ort liegt teilweise im Bereich des Hüggels, der zum Landschaftsschutzgebiet "Teutoburger Wald" gehört. Die Höhenlage reicht von 62 m bis 228 m über NN. Durch den Bau der Autobahn ,,Hansalinie", die E 8 und den großzügigen Ausbau der Kreisstraßen 305 und 306 ist die Gemeinde äußerst verkehrsgünstig erschlossen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93 kwh (m² x a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1994
Baujahr der Anlagentechnik: 1994
Anschluss öffentliches Netz Wasserver- und entsorgung
Internet:
- Download max.:100 MBit/s
- Upload max.: 40 MBit/s
(Quelle: www.telekom.de)
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen