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kleiner Gewerbe-, Hobby- oder Lagerraum in Eisenacher Stadtrandlage
Kaltmiete: € 60,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 60,00
Mieterprovision: 3,57 Monatsnettomieten inkl. 19 MwSt.
Nebenkosten: € 15,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 201.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 201.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der hier angebotene Raum befindet sich im Erdgeschoss des Ensembles der ehemaligen "Neuen Mühle" Eisenachs. Insgesamt verfügt dieses rustikale Anwesen über vier Wohnhäuser mit mehreren Wohnungen und weiteren Nebengebäuden.
Der Raum selbst ist vollständig saniert und besticht neben einem alleinigen Zugang im Innenhof des Anwesens insbesondere durch die Möglichkeit der Beheizung, einen gefliesten Boden, ein zusätzliches Fenster und einem Wasseranschluss nebst Warmwasserspeicher und Ausgussbecken.
Insoweit wäre dieser beheizbare Raum zur Nutzung als Gewerbe-, Lager- oder Hobbyraum prädestiniert.
Ausstattungsbeschreibung
- Abmaße: Breite 4,27 m , Tiefe: 2,95 m
- Bodenbereich gefliest (Feinsteinzeug)
- glatt weiß gestrichen (mit waschfester Dispersionsfarbe)
- Eingangstür Kunststoff mit Oberlicht und Sicherheitsbeschlag
- Fenster Kunststoff im Iso-Verglasung (Ornament)
- Heizkörper
- Ausgussbecken emailliert
- Warmwasserspeicher 5L
Lage
Das Objekt befindet sich in der Anfang der 30iger Jahre am Osthang des Petersberges entstandenen Siedlung "Hofferbertaue", deren Name auf den damaligen Stadtbaurat und zeitweiligen Bürgermeister Karl Hofferbert verweist, der seinerzeit zur raschen Entwicklung der Siedlung maßgeblich beitrug.
Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten werden am nahe gelegenen Petersberg geboten.
Sonstige Angaben
Optional kann ein Pkw-Stellplatz für monatlich 15,00 Euro angemietet werden.
Die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst werden durch einen vom Vermieter eingesetzten Hauswart zur Ausführung gebracht. Die hierfür entstehenden Kosten sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt worden.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 12,60 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen