Kleiner Laden ideal für A & V, Lottoladen oder ähnliches. 1

Kaltmiete: € 415,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 415,00

Nebenkosten: € 75,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in den 90er Jahren aufwendig saniert und regt mit dem Turm an der Ecke zum hinschauen an. Im unteren Teil befinden sich viele kleine Gewerbeeinheiten und im 1. Obergeschoss sorgt ein gut besuchter Zahnarzt für regen Kundenverkehr.

Ausstattungsbeschreibung

Der kleine Laden beherbergte bisher einen Kinder An und Verkauf. Er liegt im Haus Gr. Diesdorfer Str. 25 mit Eingang von der Steineckestr.. Auf 47m² können Sie hier ideal ein kleines Ladengeschäft betreiben wobei das große Schaufenster Ihre Waren und Angebote perfekt präsentieren kann. Durch die große Anzahl mehrerer kleiner Geschäfte und dem Edeka-Markt direkt gegenüber ist die Straße sehr belebt.

Lage

Die Große-Diedorfer-Straße, eine der Hauptmagistralen Magdeburgs, liegt westlich der Altstadt im Stadtteil Stadtfeld, einem der beliebtesten und belebtesten Wohngebiete. Ein breites Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzten, Kindergärten und Schulen, unzähligen Einkaufsmöglichkeiten aber auch kulturellen Angeboten wie Kinos, Restaurants und Bars steigern die Attraktivität Stadtfelds enorm. Abends pulsiert in den Straßen das Leben. Stadtfeld ist auch eine sehr grüne Wohngegend. Für die Freizeitgestaltungen bieten sich die Grünanlagen mit Schrote und Spielplätzen in der Goethestraße, den sogenannten Goethe-Anlagen sowie dem Glacis-Park an. Über den Damaschleplatz erreichen Sie direkt den Magdeburger Hauptbahnhof und die Altstadt. Hier befinden sich das City-Carré und und das Allee-Center, die größten Einkaufscenter der Stadt. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn und somit auch an die BAB 2 und 14 befindet sich ebenfalls direkt am Damaschkeplatz.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Wohnfläche: 46,49 m², Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 92,49 m²