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KLEINES BUDGET - TROTZDEM PLATZ FÜR 4 - FRISCH RENOVIERT

Preis: 350,00
Region: Marl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 7:59
Aufrufe: 0
ID: xy5jG5w4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 73.38 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 350,00    

Warmmiete: € 547,00

    Nebenkosten: € 129,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 68,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.38 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung ist perfekt aufgeteilt - Ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Es gibt ein großes geräumiges Eltern-Schlafzimmer und zwei ausgesprochen helle Kinderzimmer.
Vom großen Wohnzimmer kommen Sie auf den schnuckeligen Balkon mit Blick ins Grüne
Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Die Wohnung wird derzeitig umfangreich renoviert:
- Modernisierung des Bades
- Die Wände werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Im Küchenbereich werden schwarze Bodenfliesen gelegt
- Die gesamte Wohnung erhält einen modernen, hellen Laminatboden.
Somit fix und fertig zum Einzug.
Es ist ausreichend Parkraum für Ihr Auto vorhanden.
Die Häuser werden derzeitig umfangreich modernisiert:
- Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung
- Neue Heizkörper
- Modernisierung der Bäder
Die Fassade wird voraussichtlich bis Ende 2017 renoviert
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice in sehr gepflegtem Zustand gehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Abstellraum

Lage

Inmitten von viel Grün liegt dieses kleine Mehrfamilienhaus mit nur 8 Mietparteien pro Haus.
Für die "Kleinen" stehen Spielplätze und Sandkästen zum Spielen im großen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung
Das Objekt liegt ausgesprochen ruhig in einer großen Grünanlage mit großen Rasenflächen und Baumbestand.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Zum Zentrum - Marler Stern - sind es nur ca. 5 Minuten mit dem Bus.
Mit dem Auto gelangen Sie durch die sehr gute Anbindung an die A 43 und A 52 schnell nach Gelsenkirchen, Recklinghausen oder Richtung Münster.

Sonstige Angaben

Vor kurzem wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.Ähnliche und vergleichbare Wohnungen können wir auch in Nachbarhäusern und in anderen Etagen anbieten.
Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Weitere Details erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch oder direkt bei einer Besichtigung. Vereinbaren Sie doch noch heute einen Termin mit uns!
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Deko sowie die Möbel auf den Fotos dienen lediglich als Einrichtungsvorschläge. Die Fotos wurden in unserer Musterwohnung aufgenommen, die angebotene Wohnung wird in dem gleichen Standard renoviert

Stichworte:
Nutzfläche: 73,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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