Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Köln
Hell, freundlich, frisch renoviert!
Kaltmiete: € 630,00
Wohnfläche: ca. 69.2 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 630,00Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 1.890,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.2 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Süden von Junkersdorf im zweiten Obergeschoß.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gelungen.
Betreten über eine kleine Diele, gelangt man in den ca. 29 m² großen Wohn-/ Essraum mit Zugang zur Loggia.
Das Schlafzimmer, ca. 14 m² groß, ist durch einen Flur vom Wohnraum separiert. Hier befindet sich auch das Tageslichtbad mit Badewanne, dass sich frisch renoviert, modern und freundlich präsentiert.
Die Küche ist vom Wohnraum aus zugänglich, um ist mit ca. 9,6 m² Fläche im Verhältnis zur Wohnungsgröße ansprechend groß.
Die Wohnung ist renoviert, verfügt über Parkettböden und ist insgesamt sehr hell und ansprechend.
Im Haus befinden sich geräumige Wasch-/Trockenräume, ein Fahrradkeller sowie ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Lage
Junkersdorf
Junkersdorf gehört zu den besten Wohnlagen im Westen von Köln.
Dieser Stadtteil genießt viele Vorzüge, und eine sehr gute innere Infrastruktur sorgt für echte Lebensqualität in diesem Quartier.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind hier zu finden, ein gutes Angebot unterschiedlicher gastronomischer Betriebe ist am Platz. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschule, alles vorhanden!
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im angrenzenden Stadtteil Weiden (Rheincenter), im benachbarten Marsdorf die Filial-Supermärkte.
Weiterführende Schulen befinden sich in benachbarten Stadtteilen und sind mit Bus/Bahn und Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Das durchgrünte Junkersdorf grenzt unmittelbar an den Stadtwald mit zahlreichen Sportvereinen und anderen Freizeit-/ Naherholungsmöglichkeiten.
So selbständig das selbstbewusste Junkersdorf (laut erster urkundlicher Erwähnung nun 1050 Jahre alt) auch ist, so gut ist es in die Stadt eingebunden. Die Kölner Innenstadt, ca. 6 Kilometer entfernt, ist mit der Straßenbahnlinie 1 gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist, neben der Straßenbahn, über die Buslinien 141 und 147 gewährleistet. Das Autobahnkreuz Köln-West bietet den Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Junkersdorf erfreut sich einer immer weiter zunehmenden Beliebtheit und hat sich sehr verjüngt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.00