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Ruhiges Wohnen in großzügiger heller Neubauwohnung ***frisch renoviert***
Kaltmiete: € 369,00
Wohnfläche: ca. 52.4 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 369,00Warmmiete: € 509,00
Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 1.107,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.4 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Nebenstraße befindet sich die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl ist der Zugang sowohl zur Wohnung, als auch zu den großzügigen Kellerräumen und der Tiefgarage möglich.
Aufgeteilt ist die 2-Raum-Wohnung in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche sowie innen liegendem Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer ist durch eine zusätzliche Wand unterteilt und bietet damit die Möglichkeit einer räumlichen Trennung von Schlaf- und Ankleidebereich.
Die Wohnung wurde im August/September 2016 vollständig saniert.
Ausstattungsbeschreibung
- Großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Großer Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Fußboden in der gesamten Wohnung und auf dem Balkon neu (hochwertiges Vinyl in den Wohnräumen, zeitgemäße Fließen in Bad und Küche)
- Außenrollos im Wohn- und Schlafzimmer, Küche
- Großes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Gebühren Kabelanschluss in Nebenkosten enthalten
Bei der Sanierung der Wohnung im August/September 2016 wurden alle Fußbodenbeläge, in der Küche ebenfalls der Fließenspiegel an der Wand sowie im Bad die sanitären Anlagen hochwertig erneuert.
Lage
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Osten von Markkleeberg.
Die Stadt Markkleeberg befindet sich am südlichen Rand von Leipzig im Landkreis Leipzig und hat 24.000 Einwohner.
Mit der unmittelbaren Nähe zum Markkleeberger See (1km) und Cospudener See (4km) sowie verschiedener Parkanlagen, wie dem Agra-Park, bietet sich ein sehr umfangreiches Erholungs- und Freizeitangebot.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung zum ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.
In 15 Autominuten ist das Stadtzentrum der direkt an Markkleeberg angrenzenden Großstadt Leipzig zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn A38 liegt 4km, zum ÖPNV 300m entfernt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Haftungsausschluss:
Haftungsausschluss: Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Die Haus, Grund und Verwaltung H&Z UG (haftungsbeschränkt) übernimmt hierfür keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Eine Haftbarmachung für die Richtigkeit ist ausgeschlossen.