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Kleines Büro nahe Altstadt Köpenick!
Kaltmiete: € 219,45
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 39.9 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 219,45
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,78
Nebenkosten: € 63,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 39.9 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1893
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 132.80 kWh/(m²*a)
Dieses Büro befindet sich in einem reinen Gewerbeobjekt mit einem Versicherungsfachgeschäft, zwei Zahnärzten und einem Bestattungsinstitut. Derzeit ist diese Einheit noch vermietet. In Absprache kann jedoch eine frühere Anmietung erfolgen.
Objektbeschreibung
Die Grünauer Str. 14 ist ein reines Gewerbeobjekt an einer vielbefahrenen Straße in Richtung Adlershof und Grünau. Hier ist eine Zahnarztpraxis, ein Frisör, ein Bestattungsunternehmen und ein Versicherungsfachgeschäft ansässig.
Ausstattungsbeschreibung
sanierter Altbau, 2 Räume, kleine Teeküche, Zentralheizung, WC im Treppenhaus
Lage
Köpenick ist mit seinen ausgedehnten Wäldern und den zahlreichen Seen ein Stadtbezirk mit sehr hohem Erholungswert und daher ein beliebter Bezirk zum Wohnen und zum Arbeiten. Das Büro liegt nahe der Köpenicker Altstadt, die sich in den letzten Jahren gastronomisch wie auch gewerblich stark entwickelt hat. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte haben hier ihen Standort gefunden. Das Rathaus Köpenick, das Amtsgericht am Mandrellaplatz sowie das Finanzamt Treptow/Köpenick sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die gesetzliche MwSt. ist in dem Mietpreis nicht enthalten. Bei Anmietung sind 3 Bruttowarmmieten als Kaution zu hinterlegen. Es wird eine Mietmindestzeit von 18 Monaten sowie eine kleine Staffel von 2,5% auf 5 Jahre festgelegt.
Stichworte:
Wohnfläche: 39,90 m², Nutzfläche: 39,90 m², Gesamtfläche: 39,90 m², Wohnungsnr.: 1070-407