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Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage. 1
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 267 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 267 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 280.64 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 9 x 8 Meter große Haus wurde 1964 erbaut. Es hat einen Instandhaltungs- bzw. Reparaturstau. Der Keller zeigt deutliche Feuchteschäden. Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen des Gesamtexposé. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Elektroboiler. Im Haus sind weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Beheizt wird das Haus mittels Einzelöfen (Holz/Öl). Das Bad im Erdgeschoss wurde modernisiert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde teilrenoviert.
Zum Haus gehören eine Garage und ein kleiner Garten. Das Haus ist kurzfristig verfügbar.
Lage
Dieses Objekt liegt in ruhiger aber zentraler Lage, unweit des Ortskernes von Schraudenbach, einem Ortsteil der Großgemeinde "Markt Werneck". Über die nahe A7 bzw. A70 sind sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten in Schweinfurt bzw. in ca. 15 Minuten in Würzburg. Nach Schweinfurt fahren regelmäßig Busse. Am Ort finden Sie einen kleinen Lebensmittel- u. Backwarenladen sowie diverse Handwerksbetriebe. Ein Kindergarten ist am Ort. Zu den Schulen fahren Busse. Zahlreiche Vereine bieten Sport- und Freizeiteinrichtungen (Fußball, Korbball, Musik, etc.) an. Eine Besonderheit hierbei ist sicherlich das sehr schöne örtliche Freibad.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 67,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.50